北京43.5亿元成交两宗宅地 金地、建工各获一宗

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2018-07-09

  图片来源:新京报■相关新闻公交途经天安门等线路增配公交车记者从公交集团获悉,据预测,端午节期间公交集团客运总量为万人次,日均客运量万人次。为应对节日期间客流高峰,公交集团预计每日配车万部,每日计划车次万次。根据小长假交通特点,6月15日开始,公交集团将对各条郊区线路、高速线路延长晚高峰运营时间;同时,途经天安门地区、故宫地区、颐和园、动物园、奥林匹克公园等景点周边和火车站、长途车站周边的每条线路增配2-3部公交车,客流高峰时段增发车次;此外,北京旅游集散中心开行的17条旅游线路将增倍运力。其中,3条旅游公交线路客流高峰日配车40部,3条城市观光线最高配车41部,2条夜景观光线每日增发4-6车次,开往古北水镇、慕田峪长城、天津等6条一日游线路也将根据客流变化适时增发车次。地铁4号线北京南站末车延半小时端午节假期第一天(本周六)以及假期最后一天(下周一),京港地铁4号线北京南站发出,开往安河桥北方向的列车将延长运营时间30分钟,末班车时间由23:15调整为23:45。

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  新华网北京7月5日电(袁雅锦)7月北京土地市场第一拍,分别出让房山区和顺义区的两宗住宅用地,其中金地以亿元竞得房山地块,后者被北京建工以26亿元拿下,总成交价亿元,溢价率均逾40%。

  位于房山区的青龙湖镇FS16-0201-0013地块R2二类居住用地,建设用地面积为平方米,容积率,控高24米。 该地出让起始价亿元,依照惯例“限房价、控地价、竞自持”,但此前依然收到7次网上报价,足以证明该地块的受欢迎程度。   现场,万科、中骏、中海、金地、金茂、东亚、首开保利等7家竞拍主体共赴鏖战,经历28轮报价后,由金地以17.亿元总价、%溢价率收入囊中。

根据出让条件,该地块商品住房销售均价不超过37245元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超过39107元/平方米(含全装修费用)。   思源地产市场发展部副总经理兼首席分析师郭毅认为,该地所在的青龙湖板块虽发展略显滞后,但整体交通条件较好,且拥有珍贵的自然条件和旅游资源,目前处于价值洼地状态,随着开发商的布局加大会迎来更好的价值发展。

  另一竞拍的顺义区后沙峪镇马头庄村SY00-0019-6007地块R2二类居住用地,建设用地面积平方米,出让起始价18亿元,此前获得6次网上报价。

由于该地块是区域内少有的低密地块,容积率仅,同样受到众多房企追逐。

  参与报价的企业有中海、建工、金地、金茂、中粮万科、保利首开龙湖等房企,在39轮竞相报价之后,北京建工以26亿元总价、%溢价率夺得该地块。 根据出让规定,该地块执行90/70政策,地块中商品住房销售均价不超过55583元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超过58362元/平方米(含全装修费用)。   业内预计,相比上半年北京土地供应的紧缩状态,下半年供地会有所增加。 在市场进入深度调整、土地出让条件愈趋严苛的情况下,专家预测,未来土地竞拍中流拍与热拍或兼而有之。 +1。